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| 索??引??號(hào): YT0012/2022-18907 | 發(fā)文機(jī)關(guān): 市自然資源局 | 文??????號(hào): | |
| 組配分類: 市級(jí)部門決算 | 成文日期: 2022-11-20 | 廢止日期: | 有效性: |
| 索??引??號(hào): YT0012/2022-18907 |
| 發(fā)文機(jī)關(guān): 市自然資源局 |
| 文??????號(hào): |
| 組配分類: 市級(jí)部門決算 |
| 成文日期: 2022-11-20 |
| 廢止日期: |
| 有效性: |
鷹潭市不動(dòng)產(chǎn)登記中心2021年度單位決算
目 錄
第一部分 鷹潭市不動(dòng)產(chǎn)登記中心概況
第二部分 2021年度單位決算表
一,、收入支出決算總表
二,、收入決算表
三,、支出決算表
四,、財(cái)政撥款收入支出決算總表
五,、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款支出決算表
六,、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出決算表
七,、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出決算
表
八,、政府性基金預(yù)算財(cái)政撥款收入支出決算表
九、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算財(cái)政撥款支出決算表
十,、國(guó)有資產(chǎn)占用情況表
第三部分 2021年度單位決算情況說(shuō)明
一,、收入決算情況說(shuō)明
二,、支出決算情況說(shuō)明
三,、財(cái)政撥款支出決算情況說(shuō)明
四、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出決算情況說(shuō)明
五,、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出決算
情況說(shuō)明
六,、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出情況說(shuō)明
七、政府采購(gòu)支出情況說(shuō)明
八,、國(guó)有資產(chǎn)占用情況說(shuō)明
九,、預(yù)算績(jī)效情況說(shuō)明
第四部分 名詞解釋
第一部分 鷹潭市不動(dòng)產(chǎn)登記中心概況
一、單位主要職能
（一）宣傳,、貫徹,、實(shí)施《物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及國(guó)家、省,、市關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記,、房屋交易及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍管理的法規(guī)、規(guī)章和政策,。
（二）承辦市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)首次登記,、變更登記、轉(zhuǎn)移登記,、注銷登記,、更正登記,、異議登記、預(yù)告登記,、查封登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作,。
（三）承擔(dān)市本級(jí)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)工作，負(fù)責(zé)存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案,。
（四）承擔(dān)市本級(jí)存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作,。
（五）承辦市本級(jí)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案等工作。
（六）負(fù)責(zé)市本級(jí)房屋面積測(cè)繪成果管理及樓盤表的建立,、維護(hù)和管理工作,。
（七）負(fù)責(zé)市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記及房產(chǎn)交易信息數(shù)據(jù)的保管、備份,、共享及統(tǒng)計(jì)分析,，以及不動(dòng)產(chǎn)登記及房產(chǎn)交易檔案的收集、整理,、歸檔管理,，依法提供查詢服務(wù)。
（八）負(fù)責(zé)收集,、統(tǒng)計(jì)各類房地產(chǎn)交易信息,，為房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)提供數(shù)據(jù)信息。
（九）負(fù)責(zé)涉及不動(dòng)產(chǎn)登記及房產(chǎn)交易的歷史遺留問(wèn)題政策貫徹落實(shí),，涉及不動(dòng)產(chǎn)登記訴訟等相關(guān)法律事務(wù)處理,。
（十）負(fù)責(zé)擬定市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程。
（十一）完成市政府和市自然資源局交辦的其他工作,。
二,、單位基本情況
根據(jù)上述職責(zé)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)設(shè)8個(gè)職能科室,。
（一）綜合科,。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)中心黨務(wù)、政務(wù),、紀(jì)檢,、人事管理、宣傳教育,、文書(shū)檔案管理,、綜治、接待,、印章等日常工作,；負(fù)責(zé)督查督辦、重要會(huì)議組織、對(duì)外宣傳,、對(duì)外協(xié)調(diào)工作,；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)交流和培訓(xùn)的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù),、固定資產(chǎn)管理工作,；負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、保密,、后勤保障及登記服務(wù)大廳管理工作,。
（二）登記一科。負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)首次登記,、預(yù)告登記,、預(yù)告轉(zhuǎn)現(xiàn)及抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)登記工作。包括房屋所有權(quán),、集體土地所有權(quán)及使用權(quán),、國(guó)有土地使用權(quán)、林權(quán),、土地承包權(quán)等首次登記工作,；負(fù)責(zé)拆遷回遷房的產(chǎn)權(quán)登記工作；負(fù)責(zé)承辦在建工程抵押權(quán)登記工作,。
（三）登記二科,。負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)變更登記等除登記一科職責(zé)以外的其他登記工作。包括房屋所有權(quán),、集體土地所有權(quán),、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán),、林權(quán),、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)變更登記(含分割登記),、轉(zhuǎn)移登記,、更正登記、異議登記工作,。負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記,、居住權(quán)登記、地役權(quán)登記及房屋租賃備案工作,；負(fù)責(zé)新建商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房登記。
（四）爭(zhēng)議調(diào)處科,。負(fù)責(zé)重大難點(diǎn)業(yè)務(wù)及歷史遺留問(wèn)題的調(diào)研及處理建議工作,；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記糾紛的調(diào)處工作，處理涉及不動(dòng)產(chǎn)登記的信訪,、行政訴訟案件法律事務(wù),。
（五）交易服務(wù)科,。承辦市中心城區(qū)存量房交易合同網(wǎng)簽備案、變更等管理工作,；承辦市中心城區(qū)存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作,；負(fù)責(zé)市中心城區(qū)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案工作；擬定全市房屋交易管理工作規(guī)程并組織實(shí)施,。
（六）檔案管理科,。負(fù)責(zé)市中心城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案、房產(chǎn)交易檔案,、權(quán)籍調(diào)查資料（檔案）的收集,、整理、建檔及管理工作,，負(fù)責(zé)檔案的保密管理,，依法為社會(huì)查詢利用提供服務(wù)；負(fù)責(zé)檔案庫(kù)房的日常管理工作,；負(fù)責(zé)承辦不動(dòng)產(chǎn)查封登記,、注銷登記。
（七）信息技術(shù)科,。負(fù)責(zé)中心業(yè)務(wù)審批制度,、辦事流程、依據(jù),、標(biāo)準(zhǔn)的擬定,；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)質(zhì)量核查和監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)市中心城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易和登記信息系統(tǒng)的統(tǒng)一規(guī)劃,、建設(shè),、維護(hù)以及不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化工作；負(fù)責(zé)保障不動(dòng)產(chǎn)交易和登記信息數(shù)據(jù)的安全以及數(shù)據(jù)保密和日常備份工作,；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記及房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,、共享、匯交工作,；負(fù)責(zé)“鷹潭市不動(dòng)產(chǎn)交易信息網(wǎng)”的管理和維護(hù),，負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)和發(fā)布各類房地產(chǎn)信息,；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)交易和登記系統(tǒng)信息化建設(shè)成果的推廣應(yīng)用及培訓(xùn)工作,。
（八）勘查測(cè)繪科。負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記的預(yù)審工作,；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍測(cè)量和圖件審核工作,；負(fù)責(zé)權(quán)籍調(diào)查成果的審核備案及數(shù)據(jù)整合入庫(kù)；負(fù)責(zé)市中心城區(qū)房屋面積測(cè)繪成果管理及樓盤表的建立、維護(hù)和管理工作,。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（市房產(chǎn)交易中心）龍虎山分中心,。負(fù)責(zé)龍虎山風(fēng)景名勝區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易服務(wù)工作,。
本單位2021年年末實(shí)有人數(shù)53人,，其中：在職在編33人，歷史遺留在職未上編人員3人,；退休人員3人（不含由養(yǎng)老保險(xiǎn)基金發(fā)放的養(yǎng)老金退休人員15名）,，財(cái)政補(bǔ)助聘用8人；由養(yǎng)老保險(xiǎn)基金發(fā)放的養(yǎng)老金退休人員15名,。
第二部分 2021年度單位決算表
第三部分 2021年度單位決算情況說(shuō)明
一,、收入決算情況說(shuō)明
本單位2021年度收入總計(jì)703.03萬(wàn)元，其中年初結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余28.68萬(wàn)元,，較2020年減少358.31萬(wàn)元,，主要原因是：2021年度是機(jī)構(gòu)改革第二年，經(jīng)過(guò)兩年的整合,，中心聘用人員精減,，由47名減至14名，經(jīng)費(fèi)開(kāi)支本著厲行節(jié)約,，能省就省的原則,，取得顯著成效；以支定收,，支出減少,，收入也相應(yīng)減少。
本年收入的具體構(gòu)成為：財(cái)政撥款收入703.03萬(wàn)元,，占本年收入的100%,；其他收入0萬(wàn)元，占0%,。
二,、支出決算情況說(shuō)明
本單位本年度支出總計(jì)703.03萬(wàn)元，其中本年支出合計(jì)703.03萬(wàn)元,，較上年減少329.6萬(wàn)元,，年末結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余0萬(wàn)元，較上年減少28.68萬(wàn)元,；主要原因是：2021年度經(jīng)費(fèi)縮減的厲害，經(jīng)費(fèi)短缺,，無(wú)結(jié)余,。
本年支出的具體構(gòu)成為：基本支出578.42萬(wàn)元，占82.28%；項(xiàng)目支出124.6萬(wàn)元,，占17.72%,。
三、財(cái)政撥款支出決算情況說(shuō)明
本單位本年度財(cái)政撥款本年支出年初預(yù)算數(shù)為719.59萬(wàn)元,，決算數(shù)為703.03萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的97.7%。其中：
（一）社會(huì)保障和就業(yè)支出年初預(yù)算數(shù)為33.72萬(wàn)元,，決算數(shù)為50.12萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的148.6%，主要原因是：2021年預(yù)算公布之后,，又新進(jìn)兩名事業(yè)編制工作人員,。
（二）衛(wèi)生健康支出年初預(yù)算數(shù)為29.65萬(wàn)元，決算數(shù)為31.94萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的107.7%,，主要原因是：主要原因是：本年預(yù)算公布之后，又新進(jìn)兩名事業(yè)編制工作人員,。
（三）自然資源海洋氣象等支出年初預(yù)算數(shù)為630.93萬(wàn)元,，決算數(shù)為593.66萬(wàn)元，完成年初預(yù)算的98.3%,，主要原因是：財(cái)政一體化系統(tǒng)12月23日關(guān)閉,，部分收支有應(yīng)付未付，應(yīng)收未收,，未100%到位,。
（四）城鄉(xiāng)社區(qū)支出年初預(yù)算數(shù)為0萬(wàn)元，決算數(shù)為0萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的100%,，主要原因是：2020年原鷹潭市房產(chǎn)信息中心和原鷹潭市房產(chǎn)交易中心的預(yù)算是以城鄉(xiāng)社區(qū)支出口徑下達(dá)，2021年機(jī)構(gòu)改革第二年,，隸屬于鷹潭市自然資源局管轄,，所以沒(méi)有城鄉(xiāng)社區(qū)支出,而是轉(zhuǎn)為自然資源海洋氣象等支出。
（五）住房保障支出年初預(yù)算數(shù)為25.29萬(wàn)元,，決算數(shù)為27.32萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的108.03%，主要原因是：2021年預(yù)算公布之后,，又新進(jìn)兩名事業(yè)編制工作人員,。。
（六）其他支出年初預(yù)算數(shù)為0萬(wàn)元,，決算數(shù)為0萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的0%,，主要原因是：沒(méi)有其他支出。
四,、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出決算情況說(shuō)明
本單位2021年度一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出503.77萬(wàn)元,，其中：
（一）工資福利支出403.65萬(wàn)元，較2020年減少247.04萬(wàn)元,，主要原因是：2020年支出數(shù)據(jù)含了聘用人員經(jīng)費(fèi),，2021年自行聘用人員經(jīng)費(fèi)在非稅項(xiàng)目里列支。
（二）商品和服務(wù)支出83.67萬(wàn)元,，較2021年減少76.83萬(wàn)元,，主要原因是：2021年和項(xiàng)目有關(guān)的商品和服務(wù)支出部分在特定目標(biāo)類項(xiàng)目里列支，本年資本性支出為0元,。
對(duì)個(gè)人和家庭補(bǔ)助支出16.45萬(wàn)元,，較上年減少204.99萬(wàn)元，主要原因是：2020年支出數(shù)據(jù)含了47名聘用人員獎(jiǎng)金,；在職人員的獎(jiǎng)金也是按10.5個(gè)月發(fā)放,，在基本支出“對(duì)個(gè)人和家庭補(bǔ)助”中列支；2021年發(fā)放的2020年的獎(jiǎng)金,，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不同導(dǎo)致總額大幅度減少了,，獎(jiǎng)金在市級(jí)專項(xiàng)-政府獎(jiǎng)項(xiàng)目里列支。
五,、一般公共預(yù)算財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出決算情況說(shuō)明
本單位2021年度一般公共預(yù)算財(cái)政撥款“三公”經(jīng)費(fèi)支出年初預(yù)算數(shù)為2萬(wàn)元,，決算數(shù)為2萬(wàn)元，完成年初預(yù)算的 100%,，決算數(shù)較2020年減少1.8萬(wàn)元,，其中：
（一）因公出國(guó)（境）支出年初預(yù)算數(shù)為0萬(wàn)元，決算數(shù)為0萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算的0%,，決算數(shù)較2020年增加0萬(wàn)元，增長(zhǎng)0%,。
（二）公務(wù)接待費(fèi)支出年初預(yù)算數(shù)為2萬(wàn)元,，決算數(shù)為 2萬(wàn)元，完成年初預(yù)算的100%,，共接到國(guó)內(nèi)15批,，30人次；決算數(shù)較上年減少1.8萬(wàn)元,。決算數(shù)較上年減少的主要原因是：2021年厲行節(jié)約,，取得顯著成效。
（三）公務(wù)用車購(gòu)置數(shù)量0量,，公務(wù)用車購(gòu)置費(fèi)支出年初預(yù)算數(shù)為0萬(wàn)元,，決算數(shù)為0萬(wàn)元,，完成年初預(yù)算數(shù)的100%,，決算數(shù)較上年減少0萬(wàn)元,，下降0%；年末公務(wù)用車保有數(shù)量為0輛,；公務(wù)用車運(yùn)行維護(hù)費(fèi)支出年初預(yù)算數(shù)為0萬(wàn)元,，決算數(shù)為0萬(wàn)元，完成年初預(yù)算數(shù)的100%,，決算數(shù)較上年減少0萬(wàn)元,，下降0%。
六,、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出情況說(shuō)明
本單位不是行政單位或參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位,，故無(wú)機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出。
七,、政府采購(gòu)支出情況說(shuō)明
本單位2021年度政府采購(gòu)支出總額0萬(wàn)元,，其中：政府采購(gòu)貨物支出10萬(wàn)元、政府采購(gòu)服務(wù)支出0萬(wàn)元,，政府采購(gòu)工程支出為0元,；其中：授予中小企業(yè)合同金額0萬(wàn)元，占政府采購(gòu)支出總額的0%,，授予小微企業(yè)合同金額0萬(wàn)元,，占政府采購(gòu)支出總額的0%。
八,、國(guó)有資產(chǎn)占用情況說(shuō)明,。
截止2021年12月31日，本單位國(guó)有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值201.88萬(wàn)元：其中房屋49.13萬(wàn)元,，通用設(shè)備133.96萬(wàn)元,，專用設(shè)備0.52萬(wàn)元，家具,、用具,、裝具及動(dòng)植物18.27萬(wàn)元；資產(chǎn)累計(jì)折舊165.03萬(wàn)元,，年底固定資產(chǎn)賬面凈值36.85萬(wàn)元,。車輛、房屋2019年12月已收歸國(guó)有資產(chǎn)管理局,。占用情況見(jiàn)公開(kāi)10表《國(guó)有資產(chǎn)占用情況表》,。
九、預(yù)算績(jī)效情況說(shuō)明
（一）績(jī)效管理工作開(kāi)展情況,。
根據(jù)預(yù)算績(jī)效管理要求,，本單位對(duì)納入2021年度部門預(yù)算范圍的項(xiàng)目1個(gè)全面開(kāi)展績(jī)效自評(píng),，共涉及資金111.88萬(wàn)元,占項(xiàng)目支出總額的100%。
（二）單位決算中項(xiàng)目績(jī)效自評(píng)情況,。 將2021年度市級(jí)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)-政府獎(jiǎng)《項(xiàng)目支出績(jī)效自評(píng)表》進(jìn)行公開(kāi),。
第四部分 名詞解釋
一、收入科目
（一）財(cái)政撥款：指省級(jí)財(cái)政當(dāng)年撥付的資金,。
（二）事業(yè)收入：指事業(yè)單位開(kāi)展專業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)取得的收入,。
（三）事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)收入：指事業(yè)單位在專業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)及輔助活動(dòng)之外開(kāi)展非獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入。
（四）其他收入：指除財(cái)政撥款,、事業(yè)收入,、事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)收入等以外的各項(xiàng)收入。
（五）上級(jí)補(bǔ)助收入：反映事業(yè)單位從主管部門和上級(jí)單位取得的非財(cái)政補(bǔ)助收入,。
（六）上年結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余：填列2020年全部結(jié)轉(zhuǎn)和結(jié)余的資金數(shù),，包括當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金和歷年滾存結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余資金。
二,、支出科目
國(guó)土海洋氣象等支出（類）國(guó)土資源事務(wù)（款）：反映用于國(guó)土資源管理等方面的支出,。
1、機(jī)關(guān)服務(wù)：用于為全廳部門提供后勤服務(wù)的廳機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心的支出,。
2,、土地資源調(diào)查：用于土地資源調(diào)查評(píng)價(jià)、土地利用變更調(diào)查,、地籍調(diào)查等方面的支出,。
3、國(guó)土資源社會(huì)公益服務(wù)：用于土地,、地質(zhì),、礦產(chǎn)實(shí)物資料和信息資源采集、處理并提供社會(huì)公益展覽和服務(wù),，國(guó)土資源知識(shí)普及等方面的支出,。
4、國(guó)土資源行業(yè)業(yè)務(wù)管理：用于國(guó)土資源行業(yè)業(yè)務(wù)管理經(jīng)費(fèi)支出,，包括行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程、規(guī)范管理,，宣傳,、內(nèi)部審計(jì)、財(cái)務(wù)監(jiān)督,，行風(fēng)建設(shè)等方面的支出,。
5、事業(yè)運(yùn)行：用于事業(yè)單位的基本支出,，不包括行政單位（包括實(shí)行公務(wù)員管理的事業(yè)單位）,、后勤中心等附屬事業(yè)單位,。
三、“三公”經(jīng)費(fèi)支出口徑為因公出國(guó)（境）支出,、公務(wù)接待費(fèi)支出,、公務(wù)用車購(gòu)置及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)支出。
四,、機(jī)關(guān)運(yùn)行經(jīng)費(fèi)支出口徑為“一般公共預(yù)算財(cái)政撥款基本支出”中“商品服務(wù)支出”,。
2021決算公開(kāi)表.xls
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