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鷹潭市人民政府關(guān)于公布鷹潭市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通知

鷹府字〔2023〕10號(hào)2023年04月03日

各區(qū)（市）人民政府,，市龍虎山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì),，鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),，市信江新區(qū)管委會(huì),，市政府各部門(mén)：

鷹潭市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果經(jīng)江西省人民政府批復(fù)（贛府字〔2023〕13號(hào)）同意，現(xiàn)予以公布,。新一輪基準(zhǔn)地價(jià)自2023年4月10日起執(zhí)行,。

附件：1.鷹潭市城區(qū)土地定級(jí)成果

2.鷹潭市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

附件1

鷹潭市城區(qū)土地定級(jí)成果

單位：平方公里

土地級(jí)別

商服用地

范圍面積

住宅用地范圍面積

工業(yè)用地

范圍面積

公服用地

范圍面積

Ⅰ

3.75

12.59

1.62

5.14

Ⅱ

9.27

15.49

13.41

12.10

Ⅲ

22.69

30.64

30.28

24.64

Ⅳ

27.89

20.70

36.23

28.70

Ⅴ

28.41

12.59

10.47

21.43

合計(jì)

92.01

92.01

92.01

92.01

附件2

鷹潭市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果

單位：元/平方米

                  土地級(jí)別

基準(zhǔn)地價(jià)

土地用途

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

商服用地

5362

3715

2043

1194

825

住宅用地

2648

1943

1482

1052

786

工業(yè)用地

441

334

241

208

173

公共服務(wù)設(shè)施用地

935

672

418

311

257

內(nèi)涵：基準(zhǔn)地價(jià)的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2022年7月1日；容積率為商服用地1.5,、住宅用地2.0,、工業(yè)用地1.0、公共服務(wù)設(shè)施用地1.4,；開(kāi)發(fā)利用程度為商服,、住宅和公共服務(wù)設(shè)施用地宗地紅線外“六通”（通路、供水,、排水,、通電,、通訊,、供氣），紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”,，工業(yè)用地宗地紅線外“五通”（通路,、供水、排水,、通電,、通訊），紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”,；土地使用年限為商服用地40年,、住宅用地70年、工業(yè)用地和公共服務(wù)設(shè)施用地50年,。