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該標(biāo)的定于2024年11月12日上午9：30開始在江西省公共資源交易網(wǎng)（）采用網(wǎng)絡(luò)競價形式競價下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、標(biāo)的概況,、起拍價及競買保證金

鷹潭市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司研學(xué)營地房屋和場地對外招租，租賃期10年,。詳見江西正聯(lián)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司贛正聯(lián)評報字（2024）0919號評估報告,，評估價604100元/年，起拍價650000元/年,。保證金：100000元,。

注：意向承租方需具備研學(xué)運(yùn)營管理資質(zhì)；（2）必須擁有市級愛國主義教育基地,、市級中小學(xué)生研學(xué)教育基地等相關(guān)掛牌資質(zhì)（需鷹潭市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司認(rèn)可）,，能夠充分發(fā)揮招租標(biāo)的的教育價值和社會意義；不得經(jīng)營高危險,、高噪音,、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會治安的行業(yè)。

二,、競價方式,、競價階梯及競價時間：

1、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價方式（網(wǎng)址：）

2,、競價階梯：1000元人民幣/次或其整數(shù)倍,。

3、競價時間：網(wǎng)上競價開始時間為2024年11月12日上午9：30,，標(biāo)的自由競價時間為10分鐘,，延時競價周期為120秒，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn),，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價,。

三,、標(biāo)的物咨詢展示時間及地點(diǎn)：自公告之日起至2024年11月11日17時止，即行咨詢,、展示,。

四、報名時間,、地點(diǎn)：自公告之日起至2024年11月11日17時止,，競買人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（）報名,。

五,、競買人應(yīng)具備的條件：凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人,、自然人或其他組織均可參加競買,。

六、網(wǎng)上報名須知：

1,、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄,，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,，填寫注冊基本信息）,，然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金,。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 ,。

2,、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為鷹潭市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選,；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）,。交易中心對入賬到非“鷹潭市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3,、競買人報名并繳納保證金后,，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付,、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶繳納競買保證金等情況,，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金,，報名人將不能取得競買資格,、不能參與競買。

5,、競買人報名交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競價”的標(biāo)的和參加網(wǎng)絡(luò)競價,，需要使用江西CA數(shù)字證書，具體辦理事宜請訪問“CA及簽章辦理流程”,。

6,、買受人須在競買成交后三日內(nèi)，攜帶有效身份證件到江西祺全拍賣有限公司簽署《成交確認(rèn)書》,。如提供虛假材料或不符合要求的則取消成交資格,，該受讓方的競買保證金不予退回。

七,、網(wǎng)絡(luò)競價流程：

1,、競買人報名完成并繳納有效保證金后，請在標(biāo)的競價規(guī)定的時間進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競價”系統(tǒng),，進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行身份驗(yàn)證,，競價時間以服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

2,、連續(xù)報價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段,，在自由競價時間內(nèi)，各競買人可以自由報價,，自由競價時間結(jié)束后,，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報價,，時間自動往后延,，若在該時間段內(nèi)無人報價，競價結(jié)束,。

3,、在競價期間，請選擇需要的加價倍數(shù),，確定報價后點(diǎn)擊【確認(rèn)報價】進(jìn)行報價,。界面左下側(cè)的“歷史報價記錄”可記錄競價過程中的報價，報名人以編號標(biāo)識,。界面右下側(cè)的“系統(tǒng)消息”框?yàn)閳髢r過程中的提醒消息,。進(jìn)入延時競價后，若無人報價,，則時間結(jié)束后交易結(jié)束,，若在限時競價內(nèi)有人報價，時間自動以設(shè)定“延時周期”重新倒計時往后延時,。

4,、競價結(jié)束后,，系統(tǒng)會提示成交情況。

八,、退保證金：未競得人所繳納的競買保證金,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金,，在付清所有款項(xiàng)后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回,。若存在違約行為，競買保證金不予返還,，退至監(jiān)管單位賬戶,。

九、特別提示：網(wǎng)絡(luò)競價需競買人自備電腦通過網(wǎng)上操作完成,，競買人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作,；如不熟悉，請在報名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司,，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé),；如不可預(yù)測的原因或競價中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題,，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競買人自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓人,、網(wǎng)絡(luò)競價人無關(guān)。競買人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價,，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險,。

十、技術(shù)支持電話：400-998-0000

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：王18870168924

江西祺全拍賣公司：李13507013737

鷹潭市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所：0701-6432398

2024年10月25日