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鷹潭市人民政府關(guān)于公布實施鷹潭市城區(qū)標定地價制訂成果的通知

鷹府字〔2025〕4號2025年02月27日

各區(qū)(市)人民政府,,市龍虎山風景名勝區(qū)管委會,,鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會,市信江新區(qū)管委會,,市政府各部門:

經(jīng)市政府同意,,現(xiàn)將鷹潭市城區(qū)標定地價制訂成果予以公布,。新一輪標定地價自公布之日起實施。

附件:鷹潭市城區(qū)標定地價公示信息表

2025年2月27日

(此件主動公開)

附件

鷹潭市城區(qū)標定地價公示信息表

市縣名稱:鷹潭市

序號

標準宗地編碼

位置和名稱

用途

權(quán)利類型

面積

容積率

開發(fā)程度

設(shè)定使用年期

標定地價

備注

地面價元/平方米

萬元/每畝

樓面價

/平方米

1

360602S5000101

鷹潭市站江路以西

其他商服用地

出讓土地使用權(quán)

8304.61

4.00

六通一平

40年

12080

805

3020

沁廬豪生

大酒店

2

360602S5000201

信江新區(qū)緯五路以南,、支十路以北,、支五路以東

商務(wù)金融用地、住宿餐飲用地

出讓土地使用權(quán)

17648.73

3.61

六通一平

40年

9422

628

2610

果喜大廈

3

360602S5000301

鷹潭市湖西路以西,、林蔭東路以北

其他商服用地

出讓土地使用權(quán)

27578.50

1.50

六通一平

40年

3457

230

2305

城鄉(xiāng)規(guī)劃局

4

360602S5000401

鷹潭市信江北路8號

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

16171.32

2.20

六通一平

40年

4070

271

1850

御景一號

5

360602S5000501

市南站路24號

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

6857.33

2.15

六通一平

40年

3698

247

1720

回禾酒店

6

360602S5000601

梅園大道

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

922.41

2.84

六通一平

40年

4317

288

1520

鷹潭市投資公司

7

360602S5000701

工業(yè)園區(qū)7號路南側(cè),、36號路南側(cè)轉(zhuǎn)角處

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

4194.43

3.50

六通一平

40年

4025

268

1150

白鷺國際

公館

8

360602S5000801

信江新區(qū)麒麟西大道以東、規(guī)劃水渠以北,、信江消防大隊以西

商務(wù)金融用地

出讓土地使用權(quán)

5205.23

1.20

六通一平

40年

1572

105

1310

鐵塔綜合樓

9

360602S5000901

三二〇國道以北,、物流園十三經(jīng)路以西

其他商服用地

出讓土地使用權(quán)

48769.39

1.83

六通一平

40年

1665

111

910

勝華國際商品博覽城城一期

10

360602S5001001

鷹雄大道以南、緯五路以北

其他商服用地

出讓土地使用權(quán)

74822.38

2.50

六通一平

40年

2075

138

830

中部電商城

11

360602S5001101

320國道以南,、濱河路以東,、龍虎山大道以西

其他商服用地

出讓土地使用權(quán)

45015.26

2.20

六通一平

40年

1650

110

750

林安智慧商貿(mào)城

12

360602S5001201

現(xiàn)代物流園區(qū)十五經(jīng)路以東,、新320國道以北

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

80167.55

1.60

六通一平

40年

1120

75

700

林安智慧商貿(mào)物流園

13

360602S5001301

信江新區(qū)云香路以南、白鶴路以北,、信江北大道以西

商務(wù)金融用地

出讓土地使用權(quán)

27136.88

1.50

六通一平

40年

915

61

610

智慧科創(chuàng)

小鎮(zhèn)

14

360602S5001401

月湖區(qū)童家集鎮(zhèn)東外環(huán)路以東,、緯三路以北

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

38494.89

2.00

六通一平

40年

1120

75

560

天惠購物

15

360602S5001501

市物流園區(qū)五緯路以南,十二經(jīng)路以東

批發(fā)零售用地

出讓土地使用權(quán)

59618.78

1.60

六通一平

40年

832

55

520

大三江國際物流港

16

360602Z7000101

市站江路以西,、新欣路以南

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

41672.37

2.85

六通一平

70年

4788

319

1680

中兆?百匯

17

360602Z7000201

信江新區(qū)緯四路以南,、緯五路以北(支九路以北)

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

41686.76

1.90

六通一平

70年

3325

222

1750

建鑫-中央公館一期

18

360602Z7000301

信江新區(qū)龍虎山大道以東、麒麟中大道以北,、信江植物園以南

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

25120.11

1.44

六通一平

70年

2667

178

1852

書香公園里

19

360602Z7000401

鷹潭市湖東路4號

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

21303.93

2.30

六通一平

70年

3570

238

1552

綠城?信江一號

20

360602Z7000501

信江新區(qū)支一路以北,、濱江西路以東、幸福路以南,、麒麟西大道以西

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

91510.13

1.86

六通一平

70年

2985

199

1605

綠地國際理想城一期

21

360602Z7000601

信江新區(qū)和平路以北,、鷹東連接線以西、香樟路以東

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

81708.76

1.80

六通一平

70年

2988

199

1660

均和?璞玥灣

22

360602Z7000701

鷹西大道以南,、龍虎山大橋以西

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

89291.04

2.47

六通一平

70年

3878

259

1570

海亮首府

23

360602Z7000801

梅園大道以西,、20號路以南、海關(guān)國檢以東

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

14107.65

1.40

六通一平

70年

2254

150

1610

中兆?玲瓏府

24

360602Z7000901

鷹潭市龍虎山大道以西,、白露河以東

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

27799.30

2.37

六通一平

70年

3223

215

1360

潤德天鵝灣

25

360602Z7001001

市浙贛鐵路以南,、西門橋洞以東

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

2800.00

1.60

六通一平

70年

2088

139

1305

金鼎花園

小區(qū)

26

360602Z7001101

鷹潭市18號路以東、規(guī)劃二路以南

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

59821.96

2.63

六通一平

70年

3761

251

1430

中兆?星河匯

27

360602Z7001201

鷹潭市鷹東連接線以南,,沿江大道以東(濱江明珠)

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

28766.30

1.77

六通一平

70年

2389

159

1350

濱江明珠

28

360602Z7001301

白露科技園43號路東側(cè),、42號路以南

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

44380.40

2.35

六通一平

70年

3102

207

1320

中兆星河

學府

29

360602Z7001401

現(xiàn)代物流園區(qū)四緯路以南、320國道以北、平安路以東

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

29272.45

1.80

六通一平

70年

1818

121

1010

勝華藍泊灣

30

360602Z7001501

信江新區(qū)龍虎山北路以南、江五路以西,、北一路以北

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

52611.24

2.85

六通一平

70年

2707

180

950

民悅家園

31

360602Z7001601

天潔西路以南、七號路以西、206國道以東

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

70371.11

2.10

六通一平

70年

2225

148

1060

聯(lián)瓏-恒清

祥府

32

360602Z7001701

320國道南側(cè)寶山片區(qū)一期內(nèi)

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

170055.89

1.80

六通一平

70年

1620

108

900

金域華府

33

360602Z7001801

鷹雄大道以南,、角山大道以東,、緯五路以北,、古陶路以西

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

84252.00

1.80

六通一平

70年

1350

90

750

銘欣·公園壹號

34

360602Z7001901

童家集鎮(zhèn)東外環(huán)路以東、緯一路以南

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

60462.16

1.77

六通一平

70年

1025

68

579

綠地·月湖國際星城

35

360602Z7002001

鷹潭市高新區(qū)白露科技園規(guī)劃三路南側(cè)、區(qū)間路北側(cè),、豎三路西側(cè)

城鎮(zhèn)住宅用地

出讓土地使用權(quán)

57943.66

2.20

六通一平

70年

1013

68

460

智聯(lián)小鎮(zhèn)

36

360602G6000101

現(xiàn)代物流園區(qū)320國道以南,、月湖區(qū)糧庫以北、十六經(jīng)路以西

工業(yè)用地

出讓土地使用權(quán)

16669.28

1.50

六通一平

50年

251

17

-

37

360602G6000201

童家垃圾填埋場以東,、320國道南側(cè)

倉儲用地

出讓土地使用權(quán)

28669.58

1.40

六通一平

50年

243

16

-

38

360602G6000301

鷹潭市工業(yè)園區(qū)43號路西側(cè),、42號路北側(cè)

工業(yè)用地

出讓土地使用權(quán)

153447.00

0.51

六通一平

50年

224

15

-

39

360602G6000401

鷹潭市工業(yè)六路西側(cè),工業(yè)五路南側(cè)

工業(yè)用地

出讓土地使用權(quán)

48690.00

0.98

六通一平

50年

220

15

-

40

360602G6000501

月湖新城緯六路以東,、創(chuàng)業(yè)大道以西,、創(chuàng)業(yè)二路以北

工業(yè)用地

出讓土地使用權(quán)

19483.19

1.50

六通一平

50年

209

14

-

41

360602G6000601

鷹潭高新區(qū)白露科技園工業(yè)九路以西,江西鴿鴿食品有限公司以北

工業(yè)用地

出讓土地使用權(quán)

26392.06

0.67

六通一平

50年

197

13

-

42

360602G6000701

白露科技園工業(yè)十一路北側(cè),、43號路東側(cè)

工業(yè)用地

出讓土地使用權(quán)

55863.96

1.47

六通一平

50年

180

12

-

43

360602G6000801

鷹潭市物流園十二經(jīng)路以東,、五緯路以北

倉儲用地

出讓土地使用權(quán)

29066.57

1.50

六通一平

50年

176

12

-

備注:依據(jù)《標定地價規(guī)程》,標定地價是以每年的第一季度進行更新,,由于鷹潭市城區(qū)標定地價開展時間是2023年,,評估比較案例選取的是2021-2023年交易案例,完成評審時間是在2024年,,所以鷹潭市城區(qū)標定地價是以2024年1月1日為地價期日,。