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| 索??引??號: YT0014/2025-01842 | 發(fā)文機關: 市住建局 | 文??????號: | |
| 組配分類: 通知公告 | 成文日期: 2025-04-07 | 廢止日期: | 有效性: |
| 索??引??號: YT0014/2025-01842 |
| 發(fā)文機關: 市住建局 |
| 文??????號: |
| 組配分類: 通知公告 |
| 成文日期: 2025-04-07 |
| 廢止日期: |
| 有效性: |
關于印發(fā)《鷹潭市中心城區(qū)購房契稅補貼申請操作細則》的通知
月湖區(qū)政府,、龍虎山風景名勝區(qū)管委會、鷹潭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會,、市信江新區(qū)管委會,、市自然資源局：
經(jīng)市政府同意，2023年9月27日,，我市印發(fā)了《關于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（鷹府辦發(fā)〔2023〕10號）,，為做好該文件有關購房契稅補貼政策的落實兌付工作，現(xiàn)將《鷹潭市中心城區(qū)購房契稅補貼申請操作細則》印發(fā)給你們,，請認真貫徹落實,。
鷹潭市住房和城鄉(xiāng)建設局 鷹潭市財政局
2025年4月7 日
鷹潭市中心城區(qū)購房契稅補貼申請操作細則
為貫徹落實《關于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（鷹府辦發(fā)〔2023〕10號）要求，保證購房契稅補貼政策順利落到實處,，特制定具體實施操作細則如下：
一,、參與購房契稅補貼政策的區(qū)域范圍及樓盤
鷹潭市中心城區(qū)（包括月湖區(qū)、龍虎山,、高新區(qū),、信江新區(qū)）已取得預（現(xiàn)）售許可的所有新建非住宅商品房皆可參與。
二,、購房契稅補貼標準
按照首套房契稅繳納份額的50%比例享受一次性購房契稅補貼,，以契稅繳納金額為補貼基數(shù)。
三,、補貼政策執(zhí)行時間
2023年9月27日起至2024年2月29日
四,、購房契稅補貼申領操作細則
（一）申報截止時間
2025年12月31日。
（二）提交資料
1.《購房契稅補貼申請表》,；
2.購房人身份證復印件（驗原件）,；
3.市不動產(chǎn)登記部門出具的房屋查詢證明；
4.市住建局信息中心出具的房屋網(wǎng)簽備案查詢證明,；
5.契稅完稅證明,；
6.《新建商品房買賣合同》復印件；
7.購房人本人的一類銀行儲蓄卡（號）復印件,。
（三）辦理時間
周一至周五 上午 9:00-12:00 下午1:30-5:30（法定工作日）
（四）辦理地點
房地產(chǎn)項目所在地區(qū)（管委會）住建部門
聯(lián)系電話：月湖區(qū)住建局6316266,；龍虎山景區(qū)建設和交通局6656386；高新區(qū)住建局6319376,；信江新區(qū)住建局6314077,。
（五）辦理流程
1.購房人提交《購房契稅補貼申請表》及有關材料至所購房屋所在地區(qū)（管委會）住建部門進行材料審查,。
2.區(qū)（管委會）住建部門審查完畢后，每季度匯總所需核發(fā)購房契稅補貼的購房人名單至市不動產(chǎn)登記中心復核確認后,，再將購房人名單及資金等信息上報至區(qū)政府（管委會）,。
3.經(jīng)區(qū)政府（管委會）批準同意后，區(qū)（管委會）財政部門將資金撥付至區(qū)（管委會）住建部門,，由區(qū)（管委會）住建部門將補貼兌付給購房人,。
四、各單位職責
市住建局負責查詢,、核定購房人名下非住宅網(wǎng)簽備案情況及根據(jù)工作安排的其他事項,。
市財政局負責統(tǒng)籌協(xié)調區(qū)（管委會）財政部門補貼款發(fā)放落實情況。
市自然資源局負責查詢購房人名下非住宅情況,、出具查詢證明及根據(jù)工作安排的其他事項。
區(qū)（管委會）住建部門負責購房契稅補貼的受理,、對提交的資料進行審查,，匯總購房契稅名單至市不動產(chǎn)登記中心復核、補貼資金發(fā)放及根據(jù)工作需要安排的其他事項,。
區(qū)（管委會）財政部門負責統(tǒng)籌補貼款的列支及根據(jù)工作安排的其他事項,。
五、其他
1.契稅補貼時間范圍內,，購買多套新建商品非住宅的,，僅限第1套網(wǎng)簽的房屋可享受補貼政策。
2.購房人領取購房契稅補貼后5年內退房的,，購房人應退回領取的所有購房契稅補貼后,，再辦理退房手續(xù)。
3.本細則由鷹潭市住房和城鄉(xiāng)建設局,、鷹潭市財政局負責解釋,。
購房契稅補貼申請表.doc