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（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。在全市經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃的框架內(nèi),，擬訂并指導(dǎo)實施廉租住房規(guī)劃及政策,，會同有關(guān)部門做好全市有關(guān)廉租住房資金安排，監(jiān)督區(qū)（市）組織實施,。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施,。負責保障房資格確認、監(jiān)督檢查工作,。

（三）承擔推進全市住房制度改革的責任,。擬訂住房制度改革方案及相應(yīng)的政策配套措施。統(tǒng)籌規(guī)劃,、指導(dǎo)全市經(jīng)濟適用住房,、廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。承擔房屋征收和補償管理職責,。會同有關(guān)部門做好房屋專項維修基金管理,。

（四）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任,。負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理和資質(zhì)管理,；負責房屋交易管理；負責建設(shè)工程白蟻防治管理,；會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行,，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā),、房屋租賃,、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理,、物業(yè)管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作,，配合指導(dǎo)房屋登記工作,。

（五）承擔綜合管理全市建筑活動、規(guī)范建筑市場的責任,。指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準入,、房屋和市政工程招標投標、建設(shè)監(jiān)理,、工程質(zhì)量與施工安全,、工程竣工驗收備案等工作,。負責全市建設(shè)工程的勘察、設(shè)計,、咨詢,、施工行業(yè)管理。負責指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查,。監(jiān)督城鎮(zhèn)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計規(guī)范實施,、抗震設(shè)計與施工。負責全市建筑裝飾行業(yè)及城建檔案管理,。負責勘察設(shè)計,、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理,、工程檢測,、建設(shè)業(yè)安全、工程造價咨詢等企業(yè)的資質(zhì)及執(zhí)業(yè)資格的審核報批(審批)和管理,。組織建筑行業(yè)培訓(xùn)教育及協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與市外工程承包的建筑勞務(wù)工作,。 

（六）承擔擬訂全市城市建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略及中長期規(guī)劃并組織實施的責任。負責城市供水,、污水處理,、燃氣的行業(yè)管理工作和安全生產(chǎn)指導(dǎo)工作。負責供水,、燃氣及城市橋梁有關(guān)行政審批工作,，指導(dǎo)城市橋梁管理、維修,、養(yǎng)護工作,。 

（七）承擔指導(dǎo)規(guī)范全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造工作,。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作,，指導(dǎo)全市重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn),、特色小鎮(zhèn)建設(shè)等,。 

（八）承擔指導(dǎo)監(jiān)督本市各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價責任，組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準,、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額,。組織采集和發(fā)布工程造價信息。對建設(shè)工程招標控制價,、招標文件和施工合同的計價條款,、竣工結(jié)算進行審核備案。 

（九）承擔全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量,、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策,、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的核發(fā),，組織或參與工程重大質(zhì)量,、安全事故的調(diào)查處理，指導(dǎo)實施建筑業(yè),、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策,。

（十）承擔推進全市建筑節(jié)能、建筑領(lǐng)域減排的責任,。指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)建筑節(jié)能和科技發(fā)展項目計劃及重點技改項目,。負責建筑工程節(jié)能專項驗收過程的監(jiān)督，推進城鎮(zhèn)減排,。 

（十一）負責全市住房公積金監(jiān)督管理,，確保公積金的有效使用和安全。會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策,、發(fā)展規(guī)劃并組織實施,，制定住房公積金繳存、使用,、管理和監(jiān)督制度,，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全,。

（十二）負責本系統(tǒng)安全生產(chǎn),、生態(tài)環(huán)境保護及人才建設(shè)相關(guān)工作。

（十三）承辦市委,、市政府交辦的其他事項,。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。進一步強化保障性住房建設(shè),、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責,，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作,。

（十五）有關(guān)職責分工

1.與市城市管理局的有關(guān)職責分工：市城市管理局負責城市管理執(zhí)法,、市政公用設(shè)施運行、城市道路管理（城市橋梁除外）,、園林綠化,、市容環(huán)境衛(wèi)生、城鎮(zhèn)排水的監(jiān)督管理工作,。

2.與市自然資源局的有關(guān)職責分工：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責房屋交易行業(yè)監(jiān)管,，市自然資源局負責房屋交易與登記,，同時實現(xiàn)交易,、登記等信息互通共享,。

      設(shè)

      機

      構(gòu)

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擬訂工程建設(shè),、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策,、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂規(guī)范全市建筑市場各方主體行為,、房屋和市政工程項目招標投標,、建設(shè)監(jiān)理和工程風險管理的規(guī)章制度。擬訂建筑工程質(zhì)量,、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策,、規(guī)章制度。牽頭協(xié)調(diào)處理建筑業(yè)管理工作,，并負責有關(guān)資料,、數(shù)據(jù)等的收集、統(tǒng)計工作,。負責建筑業(yè),、建設(shè)工程監(jiān)理單位的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格以及安全生產(chǎn)許可證審核、報批工作,。負責建筑市場準入,，組織協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與市外工程承包的建筑勞務(wù)工作,。負責農(nóng)民工工資保障金的返還及建設(shè)領(lǐng)域清理拖欠農(nóng)民工工資工作。承擔本系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作,，組織或參與工程重大質(zhì)量,、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)建筑行業(yè)培訓(xùn)教育工作,。

指導(dǎo)和規(guī)范全市建筑市場,，負責監(jiān)督執(zhí)行建筑業(yè)和建筑市場各項政策、規(guī)章制度,，對違法違規(guī)行為進行查處,。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)規(guī)范性文件的審核。負責行政合同及有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作,。負責全局適用行政處罰一般程序案件的審核和存檔工作,。負責普法和法制宣傳教育工作。負責向相關(guān)職能部門及時反映問題,、通報情況,，受理信息公開申請、行政復(fù)議,、行政訴訟,。承擔本部門法治政府考評工作。

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      導(dǎo)

      信

      息

楊樣龍（局黨組成員、副局長,、三級調(diào)研員）：負責房地產(chǎn)市場監(jiān)管,、物業(yè)管理、信息化建設(shè)管理,、房屋測繪,、村鎮(zhèn)建設(shè)等方面的工作。分管房地產(chǎn)監(jiān)管科,、村鎮(zhèn)建設(shè)科,、信息中心、房產(chǎn)測繪所,。

劉志成（局黨組成員,、副局長）：負責勘察設(shè)計、圖紙審查,、抗震設(shè)防,、建筑節(jié)能、建筑科技,、品質(zhì)提升,、城市體檢、招商,、棚戶區(qū)改造,、房屋征收、房屋拆遷,、老舊小區(qū)改造,、加裝電梯、政務(wù)服務(wù),、工程建設(shè)審批制度改革,、營商環(huán)境等方面工作。分管勘察設(shè)計科,、建筑節(jié)能與科技科,、品質(zhì)辦、征收辦,、房屋拆遷公司,、政務(wù)服務(wù)辦（駐行政服務(wù)中心）,。

彭勇輝（局黨組成員、三級調(diào)研員）：負責海綿城市,、公用事業(yè)(城市建設(shè),、城市橋梁管理、城市供排水,、污水處理,、節(jié)約用水、應(yīng)急管理,、防汛),、城鄉(xiāng)融合、數(shù)字經(jīng)濟,、環(huán)保等工作,。分管海綿辦、城市建設(shè)科,、城市橋梁養(yǎng)護中心,、項目辦。

趙永華（局黨組成員,、三級調(diào)研員）：負責建筑管理和監(jiān)督,、招標投標,、工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理,、工程質(zhì)量檢測、工程造價,、建設(shè)工程裝飾裝修,、安全生產(chǎn)、消防安全,、政策法規(guī),、行業(yè)培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)鏈等方面工作,。分管建筑管理和督查科（法規(guī)科）,、城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心、建設(shè)業(yè)服務(wù)中心,、工程消防技術(shù)服務(wù)中心,。

周任昌（市住房保障中心主任）：主持住房保障中心全面工作，負責住房制度改革,。分管住房保障與公積金監(jiān)管科,。