-
7月13日,，鷹潭市住房公積金管理中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來到《黨風(fēng)政風(fēng)熱線》直播間,，圍繞大家關(guān)心的話題在線交流,，回答聽眾和網(wǎng)友提問,。
以下是群眾關(guān)切的問題答復(fù)
問：我公積金繳存在鷹潭,，在蘇州買了一套商品住房,，合同上有我和妻子名字,，沒有我兒子的名字,，可否把我兒子的公積金也提取出來？我是否可以在蘇州辦理公積金提取手續(xù),，如可以,，能提取多少？又需要哪些材料,？
答：（1）不可以,。根據(jù)鷹潭市住房公積金管理委員會《關(guān)于適度調(diào)整我市住房公積金政策的通知》,，2019年7月1日 取消了“實(shí)行父母、子女直系親屬間購房貸款和提取互認(rèn)”政策,。
（2）可以,。按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作的通知》文件要求，各地中心都已開通“異地通辦”窗口,；你需攜帶商品房買賣合同,、增值稅發(fā)票、商品房買賣合同備案表,、夫妻一方購房所在地戶口或公積金繳存證明,、身份證、銀行卡（建,、中,、工行）、結(jié)婚證等原件到購房所在地公積金中心“異地通辦”窗口辦理,；同一套住房只能提取一次住房公積金,，提取金額不超過購房總價(jià)的80%。
問：您好,，我最近申請辦理了公積金貸款,，也已經(jīng)辦理了按月對沖還貸的業(yè)務(wù)，但是我的公積金賬戶里還有很多余額,，請問有什么辦法能全部提取出來嗎,？
答：根據(jù)市住房公積金7月1日出臺的《關(guān)于調(diào)整我市部分住房公積金使用政策的通知》規(guī)定，取消了以往按月抵沖和按年提取還貸二選一的政策,，實(shí)行按月抵沖和按年提取還貸并行的新政,。也就是您在申請住房公積金貸款時(shí)辦理了“按月抵沖”后，住房公積金賬戶內(nèi)的余額,，在正常還款滿12個(gè)自然月后還可以申請辦理一次“按年提取還貸”業(yè)務(wù),所提取的金額,，不得超過上一年度每月按期正常還款本息總額，“提前部分還本”及“按年提取還貸”產(chǎn)生的金額不計(jì)算在內(nèi),。而且所提取的金額僅用于償還公積金貸款本息,。每次申請“按年提取還貸”業(yè)務(wù)的時(shí)間間隔需距上一次申請“按年提取還貸”超過12個(gè)自然月。
問：和單位解除了勞動關(guān)系以后,，我的住房公積金是否可以提取,，應(yīng)該辦什么手續(xù)？
答：根據(jù)鷹潭市住房公積金管理委員會《關(guān)于調(diào)整解除勞動關(guān)系提取政策的通知》規(guī)定,，我市公積金繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的,，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間,，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù),。未在異地繼續(xù)繳存的，封存半年后可以提取,?？蓱{與單位解除勞動關(guān)系的有效證明，到公積金中心各服務(wù)窗口及市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口辦理,，也可通過手機(jī)公積金app線上辦理,。
問：請問我在上饒地區(qū)繳納的公積金，想在鷹潭給買一套房子,，現(xiàn)在能在鷹潭申請公積金貸款嗎,？
答：您好，市住房公積金2022年11月01日重新啟動了異地繳存公積金貸款政策,。其中規(guī)定了凡在異地按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的公積金繳存職工,，并在鷹潭市內(nèi)購買自住住房時(shí)，可憑繳存地中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（住建部統(tǒng)一的格式）及《異地公積金繳存明細(xì)》在我市公積金中心申請住房公積金貸款,。
問：我已經(jīng)交納了很多年的公積金,，但一次都沒有使用過，請問在什么樣的情況下可以使用我的公積金,？這么多年公積金有利息么,，是否要交納稅？那怎以可以查詢到我公積金賬戶內(nèi)的余額,？
答：（1）根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定,，住房公積金歸職工個(gè)人所有，職工有下列情形之一的均可提取使用公積金：（一）購買,、建造、翻建,、大修自住住房的,；（二）離休、退休的,；（三）與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的,；（四）出國（境）定居的；（五）償還購房貸款本息的,；（六）職工死亡或者被宣告死亡的,；（七）職工本人及其配偶患重大疾病的；（八）職工租房提??；（九）既有住宅加裝電梯提取住房公積金。
（2）職工個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金余額是有利息的,，住房公積金每年的6月30日結(jié)息一次,，按人民銀行公布一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行（1.5%）,。職工個(gè)人住房公積金本息免征個(gè)人所得稅。
（3）職工查詢公積金余額有以下三種方式：1.職工持本人身份證到公積金中心各服務(wù)窗口,、市政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口查詢,，或者到自助終端上查詢；2.下載手機(jī)公積金app查詢; 3.也可通過支付寶,、微信公眾號和全國公積金小程序查詢公積余額,。
問：您好，聽說公積金貸款利率好像調(diào)整了,，能問下現(xiàn)在公積金利率是多少嗎,？
答：根據(jù)中國人民銀行2022年9月30日《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2022年10月1日起,，我市首套個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整,，首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)了0.15個(gè)百分點(diǎn)。五年以下（含五年）年利率調(diào)整為2.6%,，五年以上年利率調(diào)整為3.1%,，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，五年以下（含五年）年利率為3.025%,，五年以上年利率為3.575%,。
問：近期本人在外遺失身份證，目前正在走身份證補(bǔ)辦流程,，可能需要一段時(shí)間,，但本地租房續(xù)租日期已經(jīng)臨近期限，我能不能不帶身份證來公積金中心辦理租房提取業(yè)務(wù)呢,？
答：您好,！可以的，鷹潭公積金中心一直堅(jiān)持以群眾為導(dǎo)向,，聚焦群眾辦事“難點(diǎn)”“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”等問題,，目前我市在全省范圍內(nèi)首批上線“免證大廳”，實(shí)現(xiàn)租房提取,、離退休提取和提前還本等8項(xiàng)業(yè)務(wù)“零材料”亮碼辦理,，職工只需到辦事大廳打開手機(jī)支付寶中的贛服通出示其中的贛通碼，便可辦理公積金業(yè)務(wù),，無需提供無房證明,、租房協(xié)議、結(jié)婚證,、身份證等材料,，后續(xù)我中心“免證大廳”辦理路徑還會增加“掃碼辦”及“刷臉辦”兩種方式，未來還將推出更多惠民生暖民心服務(wù),，請多多關(guān)注鷹潭公積金公眾號,。