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二手房交易突然提高稅額,？！鷹潭稅務(wù)局答復(fù)來了
6月10日,，國(guó)家稅務(wù)總局鷹潭市稅務(wù)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來到《黨風(fēng)政風(fēng)熱線》直播間,，圍繞大家關(guān)心的話題在線交流，回答聽眾和網(wǎng)友提問,。
以下是群眾關(guān)切的問題答復(fù),。
問：鷹潭市的二手房交易近期提高了幾千元的稅額，是什么原因突然提高稅額,？
答：鷹潭市稅務(wù)局經(jīng)鷹潭市政府批準(zhǔn),，歷時(shí)5個(gè)月時(shí)間完成存量房核價(jià)系統(tǒng)的升級(jí)改造，于2021年4月1日正式上線使用,。與2013年上線的原系統(tǒng)相比,，新的核定價(jià)格更符合現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際。當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價(jià)格明顯低于交易房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格且無正當(dāng)理由時(shí),，稅務(wù)部門將依法采用系統(tǒng)核定價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù),。核定價(jià)格是供參考的計(jì)稅依據(jù)，不是最后繳納的稅額,，現(xiàn)行房產(chǎn)交易稅收政策沒有變化,，納稅人所反映“提高了幾千元的稅額”有所誤解。
問：我是小規(guī)模納稅人,，現(xiàn)在1%征收率的政策還有嗎,？
答：您好，為進(jìn)一步支持疫情防控，幫助企業(yè)紓困發(fā)展,，小規(guī)模納稅人的征收率從3%降為1%這個(gè)政策執(zhí)行期限延長(zhǎng)到了2021年12月31日,。所以現(xiàn)在你們還可以享受這個(gè)政策。
問：我們公司的銷售人員經(jīng)常出差,，在全國(guó)各地到處跑,，請(qǐng)問如果拿不到增值稅專用發(fā)票的話，車票路費(fèi)怎么抵扣進(jìn)項(xiàng),？
答：您好,，納稅人購進(jìn)國(guó)內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)，沒有取得增值稅專用發(fā)票的,，可以憑以下憑證抵扣進(jìn)項(xiàng)：
1.增值稅電子普通發(fā)票,；2.注明旅客身份信息的航空運(yùn)輸電子客票行程單；3.注明旅客身份信息的鐵路車票,；4.注明旅客身份信息的公路,、水路等其他客票。
問：我公司是小規(guī)模納稅人,，現(xiàn)在還是每個(gè)月不到10萬元就不用交增值稅嗎,？
答：您好，根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第11號(hào)）規(guī)定,，自2021年4月1日至2022年12月31日,對(duì)月銷售額15萬元以下(含)的增值稅小規(guī)模納稅人,，免征增值稅。
問：是一名內(nèi)科醫(yī)生,，2021年,，我還將繼續(xù)參加疫情防控工作，并會(huì)取得相應(yīng)的補(bǔ)助,，還能享受個(gè)人所得稅免稅政策嗎,？
答：可以。您所在單位在辦理個(gè)稅扣繳手續(xù)時(shí),，仍可以按照以往的簡(jiǎn)便操作辦法執(zhí)行,，即您可以按規(guī)定直接享受免稅政策，扣繳單位對(duì)您取得的相關(guān)補(bǔ)助和獎(jiǎng)金無需并入工資薪金所得申報(bào)納稅,。
問：個(gè)人可以去郵政銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代開發(fā)票業(yè)務(wù)嗎,？
答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《委托代征管理辦法》有關(guān)加強(qiáng)稅收控管,、方便納稅的規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際，納稅人可以到各郵政銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)不需辦理稅務(wù)登記的個(gè)人,，臨時(shí)從事銷售貨物,、提供應(yīng)稅勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)取得的收入,，代開增值稅普通發(fā)票，同時(shí)代征增值稅及地方稅費(fèi),。
需要注意的是委托郵政部門代開發(fā)票的最高開票限額為10萬元,，個(gè)人連續(xù)12個(gè)月代開發(fā)票金額不得超過50萬元。對(duì)個(gè)人申請(qǐng)代開發(fā)票金額不足500元的,，免征增值稅,，對(duì)同一自然人每月累計(jì)代開發(fā)票不得超過5次。
問：6月1日開始實(shí)施的財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào),，如果我需要申報(bào)的各個(gè)稅種納稅期限不統(tǒng)一,，還能合并申報(bào)嗎？
答：不同納稅期限財(cái)產(chǎn)和行為稅各稅種可以合并申報(bào),。
首先,，按期申報(bào)但納稅期限不同的稅種可以合并申報(bào)。例如,，某企業(yè)按季繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,，按月繳納匯總印花稅，則在7月征期內(nèi),，該企業(yè)可以合并申報(bào)二季度城鎮(zhèn)土地使用稅和6月份的印花稅,。
其次，按期申報(bào)與按次申報(bào)的稅種也可以合并申報(bào),。例如,，某企業(yè)按季繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,，2021年6月20日收到自然資源主管部門辦理耕地手續(xù)的書面通知,，則在7月征期內(nèi)，該企業(yè)可以合并申報(bào)二季度城鎮(zhèn)土地使用稅和按次申報(bào)的6月20日耕地占用稅,。
問：我現(xiàn)在沒有固定工資,，經(jīng)常在外地流動(dòng)打工，有什么辦法可以直接交社保,？
答：根據(jù)您說的工作情況,，您應(yīng)該屬于靈活就業(yè)人員。若您是首次參?；蛘呷藛T信息發(fā)生變化的靈活就業(yè)人員,，需按社保（醫(yī)保）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的渠道完成參保信息登記或信息變更后，再通過稅務(wù)部門提供的渠道繳費(fèi),。若您是已經(jīng)辦理參保登記的靈活就業(yè)人員,，可以直接通過稅務(wù)部門提供的渠道繳費(fèi)。靈活就業(yè)人員可通過“江西省稅務(wù)局”微信公眾號(hào),、支付寶贛服通,、微信支付生活繳費(fèi),、辦稅服務(wù)廳以及合作銀行等渠道繳費(fèi)。
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